Exclusiva Residencia de Estilo y Alta Eficiencia en Chacras de la Trinidad, Cañuelas<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Superficie del Terreno: 12.400 m² Superficie Construida: 528 m²</span></div><div><br></div><div>Descripción General</div><div>Presentamos una propiedad de jerarquía excepcional, finalizada en 2018 y desarrollada íntegramente en una planta. Ubicada sobre un extenso lote interno de más de una hectárea , esta vivienda destaca por su diseño funcional de 6 ambientes y una calidad constructiva orientada a la sostenibilidad, contando con una Eficiencia Energética Clase A+.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Interior</span></div><div>La residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente zonificados:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Área Socia</span><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">l</span>: Elegante living con hogar a leña, comedor principal y un living íntimo para mayor privacidad.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina y <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); float: none; display: inline !important;">Se</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">rvicios</span>: Amplia cocina con comedor diario, equipada para alta exigencia. Incluye despensa independiente con estanterías de madera, lavadero cerrado completo y un patio de servicio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Dormitorios</span>: * Master Suite: Con hogar propio, pérgola privada, amplio vestidor y baño compartimentado.</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sector Junior</span>: Dos dormitorios en semi-suite, cada uno con su propio vestidor individual.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Huéspedes</span><span style="font-size: 14px;">: Cuarto independiente con baño privado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Espacios Versátiles</span><span style="font-size: 14px;">: Escritorio para home-office, sala de juegos con salida directa al jardín y un gran espacio multifuncional ideal para gimnasio o atelier.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores y Recreación</span></div><div>El diseño exterior está pensado para el disfrute total del entorno natural:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Quincho</span>: Espacio cerrado y climatizado con parrilla y baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Área de Piscina</span>: Piscina de 14x4 metros con borde infinito, playa húmeda, solárium y sistema de iluminación subacuática.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Galería y Parque</span>: Pérgola en "L" con horno de barro, rodeada de un parque totalmente parquizado y arbolado con sistema de riego automático programado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tecnología y Confort de Vanguardia</span></div><div><br></div><div>Aislación Superior: Muros dobles y cubiertos con aislación de lana de vidrio.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Ventanas de PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) y cortinas Hunter Douglas en todos los ambientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Climatización: Sistema de Aire Acondicionado central frío/calor por conductos (Samsung A+) y calefacción por radiadores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Suministros: Bomba Grundfos de presión variable para caudal estable, planta de tratamiento de efluentes por oxidación total y gas por zeppelin.</span></div><div><br></div><div>Sobre el Barrio</div><div><br></div><div>Chacras de la Trinidad ofrece un entorno seguro con vigilancia las 24 horas y excelentes instalaciones deportivas, incluyendo&nbsp; club house, laguna, cancha de tenis, salón para eventos, tres canchas de polo profesionales, y una zona hípica con taqueo, pista de vareo y corrales.</div><div><br></div><div>Nota: Información sujeta a confirmación. Las medidas y superficies son aproximadas.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 450.000.-</div><div>Escritura</div><div><br></div><div>"Esta es la casa de tus sueños! puede ser tuya!!! llamame y coordinamos una visita!</div><div><br></div>